多伦多温哥华等大城市租金下降:但是这些地方租金飞涨
一份最新报告显示,8月多伦多、温哥华等一些最大、最昂贵的市场的租金下降,延续了数月来的趋势,但是一些较小市场的租金则有所上升。
来自Rentals.ca和Urbanation的报告发现,温哥华的平均租金连续第九个月下降,与去年相比下降了6%,降至$3,116加元;多伦多的租金连续第七个月下跌,下降了7%,降至$2,697加元。
渥太华、蒙特利尔的租金也略有下降,卡尔加里则是自2021年2月以来首次出现租金下降。
相比之下,加拿大许多城市的租金出现了两位数的增长,包括魁北克市上涨22%至$1,705加元,Regina上涨18%至$1,418加元,Gatineau上涨15%至$2,054加元。
总体而言,较小市场的租金上涨抵消了最大城市的降幅,使得8月的平均租金较去年上涨了3.3%,达到了$2,187加元。
报告称,租金增幅为近三年来的最低水平,这是由于公寓竣工量达到了数十年来的最高总量,同时人口增长和劳动力市场出现疲软。